Ожидается, что испанское жилье в 2018 году подорожает на 5% - такую оценку дает компания Sociedad de Tasación (ST).По словам исполнительного директора ST Хуана Фернандеса-Асейтуно, повысятся также продажи и число ипотечных кредитов – на 14,1% и на 9,4% соответственно. По данным Министерства развития, в 2017 году число сделок по приобретению местной недвижимости превысило 550 000 , которой не было на рынке с 2008 года. Кредитов на жилье было выдано 318 000 в 2017 году – это также максимум с 2011 года. Помимо этого, временно замороженные проекты строительства, существующие в нескольких городах Испании, с каждым разом оказывают все более заметное давление на уровень цен на участки, где разрешено строительство. "Там, где есть подобные проекты, наблюдаются и явные тенденции к росту стоимости земель", - делятся эксперты ST. На рынке жилья Испании также сказывается нехватка рабочей силы, которая смещает сроки реализации проектов и удорожает их. Еще один фактор, который повлияет на стоимость недвижимости в стране в ближайшее время – активность мелких инвесторов и специальных сообществ, которые выкупают дома и квартиры для сдачи в аренду. По мнению директора ST, таких сделок станет больше в силу развития туризма и бизнеса. Весомым фактором станут выборы 2019 г.
Комментариев пока нет